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Pont l'Abbé d'Arnoult
AGENCE HUMAN IMMOBILIER
ACHAT - TRANSACTION - LOCATION 23 AVENUE ANDRÉ MALRAUX17250 PONT-L'ABBÉ-D'ARNOULT
HUMAN Immobilier Pont l'Abbé d'Arnoult vous accompagne dans l'achat, la vente, la location, la gestion ou le financement de votre bien immobilier, que ce soit une maison, un appartement, un terrain ou un local professionnel. L'agence immobilière de Pont l'Abbé d'Arnoult vous propose 37 annonces immobilières à la vente.
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avis publié le 23/10/2024
Une équipe super, Hélène a été présente pour nous et a su répondre à nos besoins toujours avec le sourire. Merci beaucoup (Translated by Google) A great team, Hélène was there for us and knew how to meet our needs always with a smile. Thank you so much
avis publié le 15/10/2024
Agence et équipe très compétente. Merci à Jean-Marc pour son implication (Translated by Google) Very competent agency and team. Thanks to Jean-Marc for his involvement
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Pont-l'Abbé-d'Arnoult
Pont-l'Abbé-d'Arnoult est une commune de 1 730 habitants dont 68 % des habitants sont propriétaires. Pont-l'Abbé-d'Arnoult est une commune calme avec 87 % de maisons et 13 % d'appartements. Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché. Il y a de nombreux espaces verts.
La commune de Pont-l'Abbé-d'Arnoult est dotée par Geoffroy Martel, comte d’Anjou, en 1047, de l’église Saint-Pierre et de son prieuré. Fortifiée au XIIIe siècle avec un porche imposant flanqué de deux tours cylindriques, la commune de Pont-l'Abbé se développe. Les anciennes communes de Saint-Michel-de-la-Nuelle et de La Chaume ont été rattachées à Pont-l'Abbé par ordonnance.
Autrefois, la commune s’appelait Pont-l'Abbé puis Pont-Libre durant la Révolution française. Le 8 mars 1962, la commune Pont-l'Abbé devient Pont-l'Abbé-d'Arnoultpar décret, du fait de sa proximité immédiate avec l’estuaire de l’Arnoult et son cours d’eau. Au début du XIXe siècle, des travaux sont entrepris sur le cours aval de l’Arnoult, l’activité maraîchère est florissante, notamment dans la production de légumes et les fameux haricots blancs “Mojhette”.
De nombreuses personnalités qui ont marqué l’histoire sont inhumés à Pont-l'Abbé-d'Arnoult comme René Caillié, grand explorateur qui a révélé Tombouctou ou bien l’auteur de bande dessinée Jean Tabary, célèbre pour la bande dessinée Iznogoud. Aujourd’hui, Pont-l'Abbé-d'Arnoult compte plus de 1 791 habitants et offre un cadre de vie paisible et agréable.
La commune de Pont-l'Abbé-d'Arnoult est située dans le centre ouest du département de la Charente-Maritime. Traversée par la rivière l’Arnoult, affluent de la Charente, Pont-l'Abbé-d'Arnoult est l’un des 18 membres de la Communauté de Communes Charente Arnoult Cœur de Saintonge. Elle est limitrophe des communes de Sainte-Radegonde, Beurlay, Saint Sulpice d’Arnoult, Champagne et Sainte Gemme.
Bien ancrée sur le territoire, Pont-l'Abbé-d'Arnoult est à moins de 30 km de Rochefort, Saintes, l'île d'Oléron et de Royan. Le territoire est traversé par les routes départementales D117 et D18. La Gare SNCF la plus proche se trouve à Surgères (32 km) tandis que l’aéroport est à La Rochelle (42 km).
Pont-l'Abbé-d'Arnoult dispose d’une économie principalement tournée vers le secteur tertiaire, commerces et services. La commune accueille également la société les Éditions Tabary, créée par Jean Tabary en 1979 sous le nom des Éditions de la Séguinière. Cette imprimerie a édité les bandes dessinées : Corinne et Jeannot, Grabadu et Gabaliouchtou, Iznogoud, Richard et Charlie, Totoche ou Valentin le vagabond. La commune de Pont-l'Abbé-d'Arnoult est aussi réputée pour la culture du haricot blanc “la Mojhette” et la fabrication artisanale de la Galette Goulebenéze.
Carrefour Market et Drive, Leader Price, Gallery Tendances, Faucon Michel, Et Fleur & Vous, Clémentine Fleurs et bien d’autres commerces de proximité sont à disposition des habitants. Pont-l'Abbé-d'Arnoult accueille 3 établissements scolaires : l’école René Caillé, la Maison Familiale Rurale, spécialisée dans la formation professionnelle dans le domaine des services à la personne, La Salle Saint-Louis, un établissement privé dispensant un enseignement de la maternelle au lycée général et technologique.
Les activités de loisirs ne manquent pas à Pont-l'Abbé-d'Arnoult et raviront toute la famille. Son patrimoine historique et architectural remarquable est appréciable à travers l’église romane avec son porche et ses douves, ses moulins (Moulin des Anglais, Moulin du Fort, Moulin de la Garenne).
Côté sport, la commune dispose d’infrastructures et équipements sportifs de qualité : une piscine municipale composée de 4 bassins extérieurs, un stade d'honneur, une salle omnisports, un dojo, deux terrains de tennis extérieurs, une table de ping-pong extérieure et un terrain de boules. Pour les passionnés de randonnées et de promenades, trois circuits de 5, 10, et 15 km sont proposés : “A la découverte des Moulins à vent”, “Le chemin des chênes verts”, “Circuit des ponts”. Pont-l'Abbé-d'Arnoult est aussi une étape des deux sentiers de grandes randonnées balisés, le GR 4 et le GR 360.
Côté culture, la médiathèque municipale et le cinéma participent à l’animation de la ville. Des festivités culturelles sont organisées tout au long de l’année comme la foire mensuelle ou la foire dédiée aux “Mojhettes”. Enfin, le tissu associatif de la commune, bien développé, favorise grandement l’accès à la culture.
Plébiscité pour les vacances d'été et les maisons secondaires, la Charente-Maritime fait rêver avec des villes comme La Rochelle, Royan ou l'Île de Ré.
Comment faire estimer mon bien par l'agence immobilière Pont l'Abbé d'Arnoult ?
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Comment trouver un bien avec l'agence immobilière Pont l'Abbé d'Arnoult ?
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Comment vendre son bien immobilier avec l'agence immobilière Pont l'Abbé d'Arnoult ?
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De quoi sont constitués les frais de notaires ?
Les frais de notaires sont composés principalement des droits d'enregistrement, qui sont des taxes versées à l'État, des émoluments, qui représentent la rémunération du notaire pour son travail et ses services ainsi que les débours qui correspondent aux sommes avancées par le notaire (ex : consultation du cadastre, rémunération de géomètre etc … )
Qui paie les frais de notaire ?
En France, c'est à l'acquéreur de payer les frais de notaire dans le cadre d'un achat immobilier ancien. Ils sont à régler lors de la signature de l'acte authentique de vente.
Comment trouver un appartement à louer à Pont l'Abbé d'Arnoult ?
Pour trouver un appartement à louer à Pont l'Abbé d'Arnoult rendez-vous sur la page de l'agence Pont l'Abbé d'Arnoult.